La réalité
Synchroniser des calendriers. Compter les nuits restantes. Suivre la loi qui change. Arbitrer son régime fiscal. Préparer la déclaration LMNP. Répondre dans quatre langues. Et tout cela en plus de votre vrai métier.
Avez-vous déjà oublié de bloquer une date sur Booking après une réservation directe ?
Savez-vous exactement combien de nuits vous avez loué cette année ?
Êtes-vous en micro-BIC sans vraiment savoir si c’est le mieux pour vous ?
Redoutez-vous le mois de mai et sa déclaration LMNP ?
Apprenez-vous les changements de loi avec trois mois de retard ?
Hésitez-vous quand vous devez répondre à un voyageur en anglais ou en espagnol ?
LouerSerein vous accompagne.
Votre tableau de bord
Connectez vos calendriers Airbnb, Booking, Gîtes de France... La synchro des réservations, le compteur de nuits et les rappels d'échéances tournent en continu. Lancez votre simulation fiscale et suivez votre conformité depuis votre tableau de bord.
Aperçu · données d'exemple
Score conformité
2 obligations restantes
Calendrier multi-plateformes
Résidence principale · Zone tendue
17 nuits restantes en 2026
Veille réglementaire
Seuil de nuitées en zone tendue
Exemple : un plafond de nuitées peut s'appliquer dans certaines communes. Votre bien est-il concerné ?
Occupation 2026
Messages voyageurs
Bienvenue · FR
« Bonjour Marie, votre séjour à Paris commence le... »
L'outil
Tout ce qu'il faut pour gérer vos locations meublées au quotidien, avec en plus un suivi de conformité et un simulateur fiscal LMNP intégrés.
Simulateur micro-BIC vs régime réel sur 3 ans, économies €/an chiffrées, bilan PDF imprimable et lettre type pour comptable.
Synchronisation Airbnb, Booking, Gîtes de France, Vrbo, Abritel et plus. Alerte double-booking automatique.
Rappels automatiques sur vos seuils de nuits, échéances de copropriété et projets d’interdiction en AG.
Suivi des 120 ou 90 nuits selon votre zone, rappel avant dépassement.
Modèles en français, anglais, espagnol et allemand, avec remplissage automatique de vos variables (nom, dates, bien).
Lettres syndic et opposition AG pré-remplies pour vos biens en copropriété.
Vue agrégée multi-biens (CA, occupation, conformité) + agenda annuel des échéances fiscales et administratives.
Mémo de déclaration avec les cases 5NH/5NG (du formulaire 2042-C-PRO) pré-remplies + export comptable régime réel pour votre expert-comptable.
Livret d’accueil digital partageable à vos voyageurs + reporting mensuel envoyé automatiquement par email.
Les formules
Combien de biens possédez-vous ?
Achat unique
Une simulation pour 1 bien
Abonnement
1 bien inclus · puis +3 €/bien/mois · max 5
Abonnement
1 bien inclus · puis +3 €/bien/mois · illimité
Le Pack Fiscalité est inclus pour chaque bien dans les formules Pro et Business.